Aankoop

BAG Aankoopmakelaar

Heeft u uw droomhuis gevonden? Ons ‘huiswerk’ over deze woning ligt al klaar, zodat we vaak binnen één dag al een uitgebreid advies kunnen geven en u daardoor snel een beslissing kunt nemen. Mensen die op zoek zijn naar een woning benaderen een makelaar om mee te gaan naar een interessant object. Dat is de AANKOOPMAKELAAR. Hij loopt met een kritisch oog door de woning en noteert eventuele gebreken. De makelaar maakt ook een inschatting van de eventuele verbouwingskosten. Met deze gegevens bepaald de aankoopmakelaar de waarde van het object.

Onderhandelen
Vervolgens gaat de aankoopmakelaar voor u aan de slag. Hij of zij onderhandelt met de verkopende makelaar. Tijdens het hele proces is er natuurlijk bij iedere stap een terugkoppeling naar u, als opdrachtgever. Komt u tot een deal, dan controleert de aankoopmakelaar het ‘voorlopig’ koopcontract. Met een kundig oog voor alle praktische, technische en juridische zaken. Bij BAG wordt de woning gekeurd en getaxeerd, wij zijn volledig gecertificeerd voor zowel taxaties als keuringen.

Notaris
Op de datum van transport gaat u samen met uw aankoopmakelaar en de verkoopmakelaar naar de AANGEKOCHTE WONING. Hier voert u samen de laatste inspectie uit. Vervolgens gaat u met uw makelaar naar de notaris. Vanaf dat moment bent u de trotse eigenaar van uw nieuwe woning. De aankoopmakelaar helpt u dus bij het kopen van een woning. Het bord in de tuin of op de gevel vertelt u wie de aankopende makelaar is geweest.

  • Voordelen aankoopmakelaar

    Het inschakelen van een aankoopmakelaar geeft u diverse voordelen:
    • U krijgt hulp en advies bij het maken van de keuze voor het juist huis
    • U krijgt begeleiding tijdens het hele aankoopproces
    • U loopt mee tijdens de keuring
    • U kunt al uw vragen bij de aankoopmakelaar neerleggen
    • U krijgt een scherpe prijs, want de aankoopmakelaar is expert in onderhandelen

  • Welke tarieven/kosten worden gehanteerd?

    Dit varieerd per woning en wat we voor u gaan doen, dit kan zijn meeloopkeuring en taxeren, of het gehele aankoop proces begeleiden en stroomlijnen, zodat uw volledig ontzorgt wordt. Bij de aankoopmakelaar betaalt u pas wanneer de deal is gesloten.

  • Hoe vraag ik deze service aan?

    U kunt ons gewoon even bellen of een e-mail sturen.

  • Wat is het voordeel van deze service?

    Uw aankoopmakelaar neemt u graag alle zorg uit handen. Hij zorgt onder meer voor:
    • Inspectie van de bouwkundige staat van het huis, erfdienstbaarheden e.d.
    • Advies of een bouwkundige keuring noodzakelijk is en of het toepassen van een meeloopkeuring
    • Inzicht in de waarde van de woning
    • Het delen kennis van de huizenmarkt, (lokale) regelgeving en directe woonomgeving van uw nieuwe huis
    • Het bepalen van de beste strategie om de woning te kunnen kopen
    • Het voeren van deskundige onderhandelingen voor een zo laag mogelijke aankoopprijs
    • Tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken
    • Inschakeling van zijn netwerk: als u bijvoorbeeld een taxateur nodig heeft, hypotheekadvies wilt ontvangen of een notaris in wilt zetten die snel kan schakelen
    • Inzicht in ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen
    • Controle op de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris
    • Inspectie van uw de woning (samen met u), voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt.